Immobiliencontrolling
Wir sind Ihr Partner für professionelles Immobiliencontrolling – keine klassische Verwaltung, sondern strategische Steuerung und Analyse Ihres Portfolios.
Mit uns behalten Sie jederzeit den Überblick über Kosten, Erträge und Leistungskennzahlen, treffen fundierte
Entscheidungen und sichern langfristig die Rentabilität Ihrer Immobilien.
Unser Service umfasst:
Kennzahlen- und Reporting-Optimierung
- Erstellung von maßgeschneiderten Dashboards (z. B. Rendite, Leerstandsquote, Cashflow)
- Visualisierung für schnelle Entscheidungen
Budgetplanung & Szenario-Analysen
- Planung von Instandhaltungsbudget, Rücklagen, Investitionen
- Simulation verschiedener Szenarien: Zinsschwankungen, Leerstand, Mieterhöhungen
Liquiditäts- und Bankkonten-Monitoring
- Kontrolle von Mieteingängen, Lastschriften, Bankkonten
- Frühwarnsystem für verspätete Zahlungen
Miet- und Vertragsmanagement
- Übersicht aller Mietverträge, Laufzeiten, Kündigungsfristen
- Automatisches Tracking von Mieterhöhungen
Performance- & Wertanalysen einzelner Objekte
- Renditeberechnung nach Investitionshöhe
- Analyse von Instandhaltungsbedarf vs. Wertentwicklung
Strategische Portfolioberatung
- Empfehlungen zu Kauf, Verkauf oder Umnutzung
- Optimierung der Portfoliozusammensetzung nach Rendite, Lage, Objektart
Reporting & Präsentation für Eigentümer / Investoren
- Aufbereitung für WEG-Versammlungen oder Kapitalanleger
- Entscheidungsvorlagen, verständliche Grafiken
Ideal für:
- Eigentümer von einzelnen Objekten oder Portfolios
- Kapitalanleger und Investoren
- WEG-Eigentümer, die Transparenz und Kontrolle über Ausgaben und Verwaltung wünschen
- Vermieter, die Rendite und Werterhalt sichern wollen